想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于满五唯一的标准是什么方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、满五唯一指的是领取房屋所有产权证，已经满足5年的时间，而且是出售家庭唯一的住房，在我国房屋交易的过程当中，满五唯一是目前现行政策当中比较受欢迎的住房类型，因为只有一套住房，所以能够在交易的过程当中免征增值税以及个人所得税。可以在二手房交易的过程当中减少支出非常多的税收，无论是买家还是卖家，都有着比较大的优惠。满五唯一的判断标准主要是适用于普通商品房和经济适用房，可以通过查看房子的契税发票或者是房产证的登记时间来进行判断，这二者当中任何一种都能够作为产权开始计算的时间。如果是房改房的话，产权的时间主要是以房产证登记时间、原始的购房合同和第一笔购房房款，选择任何一种都可以。 其他类型的房屋以获得产权的时间为主。

2、“满五唯一”是二手当地产市场里的一个简单缩写词语，即满五年且唯一住房的意思。根据国家现行政策，满五年唯一住房转让可以免交个人所得税和营业所。满五年：是指房屋所有权人购买该房屋已经满五年。房产证满五年界定的起始点有两个，二者可取其中**早的来界定；1、取得产权证的时间；2、契税完税证明的时间。唯一住房：是指房屋所有权人在本市只有一套住宅性质的房屋（即该套房屋）。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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