想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于二手房过户税费方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、二手房的过户税费包括有契税、印花税个人所得税等其他的税费，其中比较多的就是契税。是根据房屋成交价的3%进行收取，如果购买者是首次购买民用住宅，而且是家庭的唯一住房契税，可以享受国家的减免政策，房屋建筑面积在90平米以下的按照1%收取契税，房屋的面积在144平米以下则按照1.5%收取契税，超过144平米的住房，按照房屋成交价的3%全额收取。所收取的过户营业税或者是个人所得税是根据购房差额进行收取，在取得房产证两年以上可以享受减免营业税，房产证满足5年以上且是唯一住房的情况之下，免征交易时所产生的个人所得税其次还有一些其他的工本费。所以购房者在交易二手房时，除了要准备**款之外，还要额外准备出相应的税费以及房屋中介的费用。

2、营业税百分之5.55 个税百分之一 还有契税1或者1.5 或者3 还有一些杂七杂八的费用 那倒是没多少了

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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