想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于房价包含物业维修基金吗购买商品房时，房价内是不是包括维修基金和配套费方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、购买商品房时，房价内一般不包括维修基金和配套费，维修基金、配套费及契税等需要根据房价、面积等额外缴纳，如下：　　1、测绘费1.36元/平方；　　2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；　　3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%；　　4、交易费2/平方；　　5、工本费80元,(工本印花税5元)；　　6、维修基金按房价的2%缴纳。

2、房价内是不包括的，请参考：原规定：现在住房维修资金缴存时间很多都是在购房人办理房产证时与契税一并缴存。新规定：商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户，否则不得将房屋交付购买人。影响：有些投资房产的人，买来房子后一般不入住，也不办房产证，而物业维修金就拖着不缴，这就影响其他住户维修房子。新规实施后，未缴费的业主将拿不到新房钥匙，使住房维修和维护得到规范。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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