想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于为什么法院拍卖的房子没人买方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、法院拍卖的房子可能会需要缴付高额的房产税，因为绝大多数法院所拍卖的房子都是因为债务人资不抵债的原因，被迫出售，虽然看上去房屋的价格比较低廉，但后续可能会存在有土地增值税或者是其他的契税，而且房屋本身还带有一些抵押合同的问题，在购买房屋之前是没有完全充余时间去了解房屋本身所附带的合同，如果房屋自身还存在有出租的情况，目前正在租赁房屋的租户也会导致后续收房困难。此外法院拍卖房子只是为了能够解除之前的经济纠纷问题，一旦拍卖房成交是不会再接手之后相关问题的，如果存在有房主不同房或者是有其他的问题没有后续的保障。法拍房是不能够通过贷款或者是按揭的方式进行购买，只能够全款一次性付清，所以面临的风险还是比较大的。

2、能买，通过法院拍卖的房子不会存在瑕疵问题，购买并在房管局过户后即拥有房子的产权，原房东无权在该处居住。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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