想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于买了烂尾房**后都怎么处理的方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、出现房屋烂尾的情况，大多时候地方政府会成立处理小组，然后专门来做烂尾房屋的善后工作，致力于保障购房者的合法权益不受到侵害，尽**大的可能保障群众的买得房子不会打水漂，而出现房屋烂尾的情况，大多是由于开发商资金链断裂或者是违规的情况。买房的时候会出现烂尾的情况，那么也需要注意以下几点事项：1、即便房屋烂尾，也不要进行断供，因为断供是跟银行之间的借贷关系，即便房屋不能交付，也应当去进行还款，否则可能会面临银行的起诉或者追缴的情况。2、搞清楚房屋烂尾的原因，由于每一种原因对应的风险程度也是不同的，处理方法有一定的差异性，只有了解了原因才能对症去进行解决。3、烂尾之后的房屋不要轻易进行退房，如果退房那么有可能会出现前房两空的局面，同时如果大面积的业主都进行退房，那么开发商所面临的处境更为艰难，这可能会更加无法解决矛盾。

2、如果遇到了烂尾楼，可以连同同小区的其他业主一起取得法律的支持，到当地的法院提起上诉，要求开发商予以赔偿，如果只是因为开发商存在一定的资金问题，可以和开发商协商多延期一段时间凑足资金之后完结之后的工程，降低购房者自身的经济损失。针对于开发商已经存在有不抵债并且宣布破产的情况，当资产被法院执行拍卖时，购房者会比其他的债主更容易获得补偿款。为了避免自己购买到烂尾房，在买房时需要认真检查开发商的五证是否齐全，尤其是是否具备有商品房预售许可证，房屋手续不齐全的情况之下，不仅办理房屋产权会遇到困难，而且遇到烂尾房的几率也会随之升高，尽可能的购买大品牌开发商所见到的楼盘需要开发商提供原件，同时在全国企业信用信息公示系统上进行查询。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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