想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于买两层楼可以打通吗方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、不建议买两层楼从中间打开，不仅破坏了房屋的结构，而且对于房屋本身的安全性也有一定的损伤.破坏楼房本身的承重，造成楼房的抗震级别能力下降，甚至会造成坍塌，总的来说可谓是得不偿失。如果不小心打通了承重部分，还需要请专门的人员恢复房梁承重结构，以及做出相应的赔偿。还有一点，就是在购买房屋的时候，所签订的购房合同里面会对房屋的面积以及房屋结构有着明确的标识，如果出现私自改动的情况，还会影响以后房屋的出售。毕竟在经过改动之后，房屋的结构会和但是房产证上的房屋结构出现很大的差异，还需要到房管局进行报备申请等一系列环节才可以进行出售，相比较而言，不如直接选择复式的房子。

2、一般情况下买两层楼是不可以打通的，现在大多数的楼板都属于浇筑类型，如果私自打通，很容易会影响整体房屋的结构问题，而且破坏了楼梯的格局，对于整体的防震承受能力都有一定的影响。所以在进行装修的时候，**好就提前选择自己比较喜欢的房屋结构，但如果是在房屋内部加楼梯，可以先和物业进行咨询，不要改动房梁和承重墙，同时也不要影响到防水层。在进行房屋设计的时候，如果选择的是设计公司，在开工之前首先要签订设计的合约，同时也要选择一名适合自己家装风格的设计师进行打造，有任何问题都可以先和设计师进行沟通，而且在签订合同的时候，需要标注清楚所使用到的物产以及相关的装修用料，此外所交付的时间以及一些具体的事宜，都要在合同当中标明，而且装修的关键一方面是对于房屋的结构改造，**关键的就是做好水电的处理。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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