想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于买房要交什么税方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、买房要交的相关税费主要包括有契税、个人所得税，印花税等等，因为所购买的房屋类型不同，缴纳的税费也有着较大的区别。无论是新房还是二手房，契税都是需要必须缴纳的费用之一，在首次购买普通住宅契税是总房价的1%~3%。对于房屋面积也在90平米以下的购房者能够享受总房款1%的减免政策。已经超过90平米但不足144平米，按照减免1.5%的比例收取。在购买新房时除了契税之外还需要缴纳维修基金，按照总房款的2%或者是3%缴纳。就目前缴纳契税所享受的优惠政策，需要购买普通民用住宅才能够享受，如果所购买的是商住两用或者是公寓，需要按照全款4%的比例收取契税。在二手房的交易过程当中，除了契税之外，份额占的比较多的就是营业税和个人所得税。

2、买商品房所需要缴纳的费用主要是以契税为主，契税是按照房屋总价的3%~5%收取。家庭为单位，购买房屋是普通住宅，并且是唯一的普通住宅，可以按照减半的优惠政策进行收取，当房屋的面积在90平米以下按照**低标准1%收取，如果房屋面积超过144平米，则按照3%收取，除了契税之外还要缴纳印花税评估费，保险费以及交易费此外还要缴纳房屋维修基金。买房所缴纳的税费一般在几万元左右，需要在交房之后进行收取，在缴纳完相应的税费之后，才能够办理房屋所有产权证。除了相关的税费之外，在交房之后还需要缴纳物业管理费，从收房人验房合格之日开始计算，在没有正当的理由之下，如果拒绝缴纳物业管理费是需要支付相应违约金的，而且也属于违法的行为。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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