想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于买房面签需要注意什么方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、购买房屋之后进行面签或是以贷款所需要经过的必备条件，需要带齐双方的证件以及购房合同，一般资料都会经过卖房人员整理，去银行进行面谈的时候，诚实回答相关的问题即可。至于询问的问题，**好还是要咨询所贷款的银行，一般只要资料准确，不会有太大的问题。而且大多数都是在**完成之后签订的购房合同才去银行进行面谈，面谈成功之后，接下来一步就是相关的放款。一般来说面签需要准备的资料，如果是已婚的家庭要夫妻双方都到场，而且准备双方的身份证复印件和结婚证，以及各自的收入证明和还款能力。如果是自营公司的话，还需要提供营业执照。如果是第2次购买房屋面签的时候，还需要提供第1次购买房屋售后的产权证明以及结清证明。具体资料也**好是咨询办理到银行，以免出现遗漏。

2、如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。开发商延期交房是常有的事，但是很多购房在开发商延期交房后想要维权，却发现无法维权，问题就出现在预售合同上。开发商在预售合同上往往大做文章，对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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