想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于拿房产证还要交几万块方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、拿房产证后需要缴纳契税以及房屋所有产权证的登记费，还有房屋维修基金总共大概下来有几万元。目前契税还能够享受我国给予的优惠政策，对于首次购买民房的人群，建筑面积不足90平米的按照1%收取，建筑面积也超过90平米按照1.5%的收取，对于所购买房屋已经超过144平米，则按照房屋总额3%收取契税。除了契税之外，还需要缴纳几百元的工本费和登记费用。住房维修基金的收取标准是在2%~3%，各地各不相同。此外在交房之后还需要预收一年的左右的物业费和取暖费杂七杂八的费用加下来也有几万元，所以在交房之前购房者也要留好充足的资金。正常情况下办理房产证的时间在180天左右，如果太长时间都没有办理成功，就要考虑是开发商自身的问题，还是由于相关的材料没有过审。

2、1、契税：25万×1 ％=2250.00元（首次购买、建筑面积不足90平方米,否则按1.5％交纳）2、办理《房屋所有权证》只交房屋产权登记费80.00元。（如果购买的是二手房还要交纳按建筑面积每平方米3.00元的房屋交易手续费，购买开发商得该笔费用由房屋开发单位承担，购房人不交）。3、办理《土地使用证》只交土地使用权登记费和工本费70.00元。（如果购买的是二手房还要交纳按分摊土地使用面积每平方米0.50元的土地变更手续费，购买开发商得该笔费用由房屋开发单位承担，购房人不交）。4、房屋维修基金25万×2％=5000.00元（各地不同，有的地方按建筑造价5％—8％收取）5、预交2010年的冬季取暖费6、预交2010年6月—12月的物业费

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