想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于买房团购价一般能便宜多少方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、团购买房会比个人买房便宜一个点左右，现在很多房屋中介已经组织购房者以团购的形式购买新开盘的楼房，会向开发商争取相应的优惠，绝大多数在8.8折到9折之间，所以团购买房还是非常划算的，但需要注意的是，可能团购买房不能够挑选自己所喜欢的房源，而是开发商打包出售一些不是特别好卖的房子。或者说在团购的过程当中，房屋的地段不是特别好，所以在购买之前还是要以自己的个人所需为主。购买机房之前首先要去考察开发商的资质，尤其是新开盘的楼房有没有五证齐全会直接影响到后续办理房屋所有产权证，而且有5证齐全的楼盘，质量方面也有所保障，特别是一些大品牌的开发商，后续出现烂尾楼的情况会比较少，此外还要了解周边的配套设施情况。

2、一、团购买房主要采取的方式有：1、通过自行组团购房，一般做好选盘与踩盘的准备，召集团员参加，团长需与开发商沟通和协商。对团长的社会活动能力、专业水平、个人品德要求高。2、上专业团购网站，针对某些楼盘举行团购。3、单位团购：开发商与企业的定向推广，针对与开发商有合作的企业，开发商合作单位，开发商内部员工等，进行售房，变相降价。4、开发商活动：淡市上升或回笼资金，会有大幅优惠，持续推广，促成短期内大销。5、中介团购：由中介提供服务，有专业律师指点，中介提供组织服务，集看房、评房、团购为一体，提高团购的成功率。二、团购买房的优势：1、在价格上有优势。通常，团购买房中，很强大的购买意愿或需求，能提升与商家的议价力，**大程度地获利，在价格上能得到优惠。2、在与开发商的沟通上有优势。个体在开发商前属弱势群体，话语权小。而买房团购集中了力量，加大谈判筹码，且人多力量大，可获更多的信息和资源。3、在维权上的优势，有问题大家一起扛。团购买房能减少被骗风险，集体诉讼能更好地维权。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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