想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于商品房阳台算不算面积方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、商品房阳台一般是计算在面积当中的，只不过有些阳台的类型不同在计算面积时的计算公式不同，较常见的阳台计算有半计入式和全部计入式，要看自己所购买阳台的类型是什么样的，有针对性的进行计算，在日常生活当中经常会遇到的封闭式阳台，就属于全部计入式，阳台的面积是全部计算在房屋面积当中的，常见的凸阳台，阳面面积通常按照1/2来计算。阳台的面积是否计算在商品房的面积当中，可以向开发商进行咨询，在买房的时候除了要考虑面积之外，也可以通过阳台的朝向来判断房屋的朝向，同样的条件之下，最好是选择阳台朝向和房屋朝向都朝南到房子居住，这样不仅能够保证屋内的采光，而且通风也会好很多，如果没有全部朝南的话，可以选择朝东方向的房子。

2、1、看你的阳台封了没有,封了就算，如果没封就不算在套内面积里。2、成套房屋的套内建筑面积(GB/T 17986.1-2000 B1.1) 由套内房屋使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。3、套内的使用面积(GB/T 17986.1-2000 B1.2)： 套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积按以下规定计算：a.套内房屋使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁橱等空间面积的总和。b.套内内部楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。套内面积c.不包括含在结构面积内的套内内部烟囱、通风道、管道井均计入使用面积。d.内墙面装饰厚度计入使用面积4、套内墙体面积(GB/T 17986.1-2000 B1.3)： 套内墙体面积是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积，其中各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分隔以及外墙(包括山墙)等共有墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。套内自由墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积。3、套内阳台建筑面积(GB/T 17986.1-2000 B1.4)： 套内阳台建筑面积均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积的1/2计算。综上所述，套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。

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