想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于写字楼的周期性很强对吗方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、写字楼存在有比较强的周期性，尤其是越顶尖的写字楼，周期性会更加明显。所以如果准备投资写字楼到人群对于所在的地段以及投资回报要进行严格的审核。存量过多的写字楼供给会随着经济的改变而被市场逐步消化，租金会慢慢上升，但如果遇到有经济危机，整体行业需求不强，供给之后的情况之下就会出现租金回落。建议有投资想法的购房者，先要了解周边的市场行情，不单单是看整体的租金费用，而是按照单价计算平效同时也要看周边的写字楼当中的空置率是多少。现在的写字楼大多都是商住两用型的住房，往往是40年或者是50年的产权，如果是用来投资，一定要选择适合的地段，而且在购房的时候一般需要**50%以上，并且贷款的年限**长不会超过10年。

2、星级酒店写字楼的话那就只有希顿国际广场了,他是有3栋独立的水晶玻璃建筑构成,其中希尔顿酒店独占一栋,其余的为甲级写字楼和星级酒店写字楼,建成以后这里将成为城南新地标,希望能帮到你.

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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