想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于农村宅基地分户有哪些新规定吗方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、“一户”：在农村，只要是农村户口家庭成员，并且属于村集体经济组织成员，就可以申请农村的宅基地。一户的概念，也就是以一个户口本为主。户口本上如果是一人，叫做一户，如果一个户口本上有十几人，那也叫做一户。这样的情况就只能申请到一处宅基地。如果想要申请多的宅基地，就要申请分户，只要满足分户条件就可以。农村对一户的人数没有明确的规定，少至一人，**多不封顶，但是申请到的宅基地面积跟人数有关。人少的话，申请到的宅基地面积就小；人多申请到的面积就大。“一宅”：上面提到，申请到的宅基地面积按照一户的数量来定。人少的小户，面积不能超过75平米，中户不超过120平米，大户不超过150平米。无论属于哪种类型，土地确权之后都会发一个集体土地建设用地使用证，这个证书有了就代表有一处住宅。如果一户拥有多块宅基地，就不能确权发证，没有证件就不受法律保护。这种情况下，多余的房屋就属于违建，是有可能被罚款甚至收回的。

2、为推进和规范农村宅基地使用权确权登记发证工作，近日，河南省国土资源厅、省委农办等6部门联合下发了《关于河南省农村宅基地使用权确权登记发证的指导意见》，要求严格规范确认宅基地使用权主体，落实“一户一宅”的规定，按照不同历史阶段对超面积宅基地进行确权登记发证，妥善处理已有的土地登记成果。《意见》指出宅基地使用权应该依法确认给本农民集体成员；非本农民集体的农民，因地质灾害防治、新农村建设、易地扶贫搬迁、移民安置等集中迁建，在符合土地利用总体规划等相关规划的前提下，经本农民集体大多数成员或村民代表同意并经有权机关批准异地建房的，可按规定确权登记发证。农村村民进城落户的，其原合法取得的宅基地使用权应依法予以确权登记。《意见》要求宅基地确权登记发证应严格落实“农村村民一户只能拥有一处宅基地”的法律规定；通过继承房屋等其他合法形式取得农村宅基地的，可按规定登记发证。符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民，其现有的宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的，可按现有宅基地面积确定宅基地使用权。对于借户籍管理制度改革或者擅自通过“村改居”等方式非经法定征收程序将农民集体所有土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或“小产权房”等违法用地，不得登记发证。

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