想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于安置房便宜为什么没人买方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、安置房虽然比较便宜，但是缺点也是比较多的，主要表现在以下3点：1、安置房受到地段的限制，大部分的安置房地段比较偏远，**潜力就不是很大了。2、安置房的户型千差万别，有的户型很小，有的户型不好，满足不了居住需求。3、安置房并不能第一时间拿到房产证，通常需要等几年，因此有一定的风险。安置房其实是对于拆迁住户进行安置所盖的房屋，而且对象也是城市居民被拆迁户，其中也包含一些拆迁房屋的农户，由于这类房屋的安置对象为特定的动迁户，因此安置房屋的买卖受到法律法规的规范，同时还受到政府相关政策的约束，和商品房交易也有一定的区别。其中有一类为市政工程进行拆迁而建造的安置房，产权虽然归个人所有，但是在取得产权证的5年内不能上市交易。另外一类是开发商动迁建造的安置房，这与商品房没有区别，而且没有转让期限。

2、安置房便宜为什么没人买主要是有一些安置房没有所有产权证，没有办法正常办理相关的过户手续，购房人的个人权益无法得到保障，所以即便是安置房的价格比市面上的商品房要便宜30%~40%, 但因为后续的种种问题还是会被购房者所排除。特别是一些没有取得房屋所有产权证的安置房，很容易会导致产权纠纷的情况发生，想要再进行维权就是难上加难。而且安置房在进行二手房转让的时候，程序也会比较复杂，在很多地区的安置房即便是拥有了房屋所有产权证也需要在5年之后的时间才能够上市交易。并且安置房在没有房屋所有产权证的情况之下，没有办法办理抵押贷款，需要进行全款的买卖，对于不少家庭来说，经济条件也达不到，也成为了安置房交易量减少的原因。

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