想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于不唯一的二手房交易税费方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、不唯一的二手房交易税费包含契税、个税、工本费以及附加费等等相关费用，其实不唯一的二手房与唯一二手房所缴纳的税费主要差别在个税的收取上，如果满二唯一，那么可以免征个人所得税，而个人所得税的税率通常为1%或者是两次交易差额的20%。在购买二手房时有诸多的注意事项需要注意：1、首先要检查一下房屋的手续是否齐全，主要查看房产证的所有人是否和出卖方相一致。2、检查房屋的产权是否清晰，主要是看房屋是否存在抵押、继承等情况。3、检查房屋是否正在租期，如果房屋正在租期，买卖之后购房者是不能立即入住的，必须要等租赁的合同到期才可以。4、检查土地情况是否清晰，主要查看土地是否出现了查封或者是抵押等相关情况。5、在签订买卖合同的时候，应当把约定的事项写入合同之中，比如是否带电器等等。

2、符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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