想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于60万的房子契税要交多少方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、60万的房子契税交纳的具体费用需要分情况来计算，如果是首套房，房屋面积小于等于90平米，那么契税按照1%来进行计算，也就是6000元，如果房屋面积在90平米到144平米之间，那么契税按照1.5%来进行征收，那么就是9000元。如果不是首套房，那么房屋面积在90平米以上时，按照2%进行征收，也就是1.2万元。另外，如果购买的二手房屋为非普通住宅房屋，那么契税按照总价的3%来进行收取，那么也就是1.8万元。购买二手房时需要缴纳的费用是比较多的，作为卖家，如果房子满五唯一，那么只需要缴纳个税，但如果房屋不满五年，那么需要缴纳增值税。作为买方，需要根据房屋的实际面积来缴纳契税，此外，还需要缴纳交易手续费，房屋评估费以及房屋所有权登记费等相关费用。

2、60万的房子维修基金需按购房款2－3％的比例向售房单位交纳维修基金，60万的房子也就是在1-2万元左右。在购买房屋时所需要缴纳的维修基金，主要是用作物业共用部分、公用设施和设备的更新、改造等项目，而且需要在办理房屋所有产权证之前进行缴纳，因为采用的是专款专用的原则，所缴纳的维修基金不能够用作其他的用途，跟随着钱随房走的原则，在房屋进行转让时也会转移到新的产权人名下。一些比较老的二手房，因为没有小区业主委员会，房屋维修基金是由房管局代管所以在申请的时候会比较麻烦，可以由该地区的社区出面进行申请，在使用的过程当中也需要由相关的部门进行安全鉴定之后，聘请施工单位进行维修施工，通过维修基金管理中心的审批才能够进行使用。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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