想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于有谁可以告诉我农村房子有产权吗方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、农村房产证办理流程规定于《房屋登记办法》中,在盖房子的时候要获得《集体土地使用证》和《建设规划许可证》。房屋盖好之后,用这两个证去房管所换取房产证。房产证办理时间一般跨度较大。仅开发商进行房屋权属初始登记就可能耗费2个月甚至更长时间。根据相关法律规定,开发商应在交房之日起60日内,将房屋权属登记相关资料报送房管部门。之后,住房部门将在20-60个工作日内完成初始登记。也就是说,尽在房产证办理流程的第一环节(初始登记)就可能耗费2月。

2、农村自建房是指的农户或个人利用本集体所有的土地，修建的用于居住使用的房屋。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。“申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。”如果土地是属于集体所有则不能上市交易，也不可以办理产权过户手续，只可以在自己本村的集体内部买卖，也就是说房子只能卖给自己村的人。

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