想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于朋友们有谁知道收房需要交多少钱方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、一、新房交房税费有：1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。3、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。4、证照印花税：5元/本。5、工本费：10元/本。二、开发商收取的费用：1.房款尾款：根据双方合同约定。2.面积差额款：根据商品房面积实测技术报告书。3.装修变更费用：根据业主与开发商的补充协议。4.车位款：针对需要购买车位的业主，双方需另行签署合同(原购房合同约定赠送车位的除外，但要注意车位是有产权的)5.宽带、有线电视开通费：可以向自愿接受相关服务的购房人收取，但不应在交房时强行向不希望接受相关服务的购房人收费。建议装修完后再交纳比较合理，否则可能会多交几个月的服务费。6.其它增值服务项目开通费用：商品房买卖合同中没有单独约定的，均可以不交。三、物业管理收取的费用：1.物业管理费用：以合同约定为准。2.北方城市供暖费:物业公司没有权利强行和提前收取这笔费用，更没有权利以此作为不交付房屋的理由。3.水、电费周转金或保证金：有部分物业会收取，但费用**高不宜超过常规家庭3个月的水电费用(分户计量除外)4.停车管理费

2、除了南方不需缴纳供暖费之外，可以说这份清单十分具有代表性。1、前期物业管理费，这是由开发商和物业公司共同核算的。2、供暖费，目前北方主要的供暖方式有市政供暖、小区集中供暖、自采暖等三种，供暖费根据燃料区别还有细微区别。需要注意的是，如果业主交房后不会入住，供暖费一般不会足额收取，通常是按供暖费的一定比例缴纳。图中这位业主告诉我们，他缴纳了60%的供暖费。3、面积差价核算，这个是**没有争议，购房者按预售面积支付购房款，收房时根据实测结果多退少补。上面这位业主实测面积比预售面积多了0.04㎡，根据合同单价缴纳了相应费用。4、专项维修基金，这是除契税之外的**大一笔支出，北京地区的规定是6层及以下每平米100元，7层及以上是每平米200元，各地均有不同，需具体分析。5、契税，目前大部分地区首套房建筑面积90平米以下是购房款的1%，90平米以上是购房款的1.5%，北上广深对于二套房要更严格点。上图中这位业主是首套房，套内面积75.20㎡，建筑面积已经超过了90平米，所以需按照1.5%的税率征税，即1700279*1.5%=25504.19元。6、其他如产权代办费、房屋登记费、产权登记印花税、有线电视开通费都是必要支出，金额几元至几百元不等。

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