想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于二手房定金交了后不想买了,可以退吗方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、二手房定金交了后不想买了一般是不能够退的，法律当中已经属于一种担保方式，主要是为了保障双方都不违约，如果另外一方没有违约的情况是支付定金的一方违约的话，无法要求对方将定金退还，但如果是因为对方违约而造成房屋的交易流程，没有办法顺利的进行，收定金的一方会以双倍的形式赔偿。所以在交纳定金之前还是要想清楚明确自己的购房需求，再进行缴纳。无论是从开发商还是从二手房房主手中买房子，如果的确不想再购买，都要和对方进行友好的协商，寻求双方都同意的解决方式，并且针对于退还的额度以及比例做出协调。特别是在卖卖二手房的过程当中，如果中间还有中介公司作为媒介，也可以要求中介公司出面进行协调。在购买新房时，开发商如果不具备有销售的条件，则是可以退还定金的。

2、无论是新房还是二手房，在缴纳定金之后如果是因为自己的原因不想买房，一般来说定金是不能够退的，定金已经作为法律意义上的担保方式，就是为了防止双方出现违约的情况，交付定金的一方如果私自违约，定金不予退还而收取定金的一方，如果出现有违约的情况，需要双倍赔偿定金给支付者。所以在购房之前一定要明确自己的购房目标和能够承受的价位，特别是在交付定金之前**好是签署相关的协议，明确定金的违约条件。如果在签订合同之后是由于开发商自身的问题，比如是五证不够齐全，没有办法办理后续的交房条件，或者是因为开发商延期交房等多种问题，可以向开发商要求退还定金的同时给予一定的赔偿，但如果是因为购房者自身的原因，责任归于购房者本身没有特殊协议的情况之下，是不能够要求开发商退钱的。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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