想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于房屋抵押借钱买房需要哪些手续方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、个人房产抵押贷款　　个人房产抵押贷款是指以自然人为对象发放的以个人房产抵押作为担保的且用途合法的人民币贷款。需要到当地的银行进行办理。贷款条件借款人须具备以下条件：1.有当地常住户口或有效居住证件；2.具有稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息能力；3.信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；4.借款用途为借款人在生产、经营、生活中的合法资金需要，并须银行审核；5.有符合《担保法》规定的，并经银行认可的房产作为贷款的抵押担保；6.银行规定的其他条件。贷款期限和贷款额度贷款期限**长可达10年，**高7成。贷款程序1.需要在中信实业银行的营业机构开立活期存款帐户；2.请按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；

2、您好，房屋抵押贷款流程如下。1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间;2、申贷资料准备：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;3、看房评估(或勘估)：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;5、借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手;7、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户(注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。8、借款人应提供：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明。9、抵押人应提供：房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明。

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