想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于住房公积金必须买房吗方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、一般来说住房公积金用于买房的情况比较多，但是除了买房之外用于建造和翻新自有住房也可以申请住房公积金，除此之外如果遇到特殊的情况，比如已经离休或者是退休的职工在提供合法有效的相关证明之后，也可以提取自己账户当中的公积金。另外完全丧失劳动能力、出境定居、房租超过家庭收入的规定比例后，也可以申请提取公积金用来支付。账户当中的公积金余额还可以用于支付买房的首期款项，但需要进行先消费后提取，凭借着购房的合同和**款的交款凭证，可以到当地的住房公积金中心进行办理。根据所购买房屋的年限，不同申请住房公积金的贷款年限也会有所差异，购买二手房**高不超过15年。相比较之下，住房公积金的贷款利息会比商业贷款利息要低上许多。

2、公司必须为员工缴纳住房公积金。住房公积金具备以下特点：1、普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金；2、强制性（政策性），单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行；3、福利性，除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款；4、返还性，职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。

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