想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于买房子房产证一般多久能下来方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、买房子房产证一般多久能下来是看购房人当时和开发商所签署的房屋买卖合同当中是否约定相关的办证期限，如果已经约定，在约定的时间内办理完毕，都属于正常的，但如果对于办证的时间没有进行约定，按照国家的相关要求，如果购买期房，从交房之日开始计算，在90天内要办理完房产证，如果所购买的是现房，同开发商签署购房协议开始90天内就要办理完房产证，如果没有在规定的期限内办理完成，开发商是需要承担相应违约责任的。在现实生活当中，大多数购买期房的业主拿到房产证一般需要2~3年的时间，所以最好是和开发商就办证的时间进行约定，而且在购房之前一定要对开发商的资质进行审核，有很多的开发商并不具备有5证，这就导致了房屋所有产权证办理时间的推迟。

2、针对于全款买房的类型，在签订购房合同后的30个工作日内就能够拿到房产证，如果是贷款买房的类型一般来说在180个工作日内能够办理好。但是绝大多数开发商在办理房产证时，会与购房者在购房协议当中约定一个时间。已经有约定的情况，只要没有超过太多，都在合理的范围之内。就目前的现实情况来说啊。办理房产证的时间**长不超过两年，在合同约定期限以内90-180天都属于正常的范围。如果遇到开发商没有按照约定办理房产证和业主无关的话，建议通过法律的手段维护自己的合法权益，已经符合商品买卖合同条约的情况之下，可以按照合约进行处理，要求开发商给予违约金的赔偿。针对于合约当中没有明确规定的情况，参考金融机构收取逾期利息的标准进行计算。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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