想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于楼梯算建筑面积吗方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、**新的《建筑工程建筑面积计算规范》2011年版规定：“建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。”所以建筑物内的楼梯间按自然层算建筑面积，即你把它看成为普通楼板就可以了。“室外楼梯：　 有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。　　无永久性顶盖，或不能完全遮盖楼梯的雨篷，则上层楼梯不计算面积，但上层楼梯可视作下层楼梯的永久性顶盖，下层楼梯应计算面积（即少算一层）。”这儿室外楼梯指的是挂在建筑物外的，除了楼梯梯段本身和扶手栏杆外，无其他维护墙体。

2、物业费管理费的收取一般按建筑面积来，也就是房产证上的面积。有些跃层的部分面积开发商在销售时会计入建筑面积，有些却没有计入建筑面积。所以具体收费还是应当依据房产证上面积来计算。当然这种计算方法要和当初做小区接入测算相符合。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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