想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于契税多少方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、契税征收税率是按照房产面积以及房屋所有者房屋套数来综合确定的，有三种情况：1.家庭首套房90平及以下契税为1%，90平以上的契税为1.5%；2.家庭二套房90平及以下契税为1%，90平以上的契税为2%；3.房屋面积在140平米及以上，或者是三套房，契税均为3%。购买房屋后，下一步就是需要进行缴纳契税，在缴纳契税时有以下这几个流程：1、在缴税前，需要携带购房合同、身份证、户口本原件及复印件等相关材料；2、携带好资料相应的税务机关进行纳税申报；3、税务局对于纳税人需要缴纳的款项进行录入，录入完毕后，会打印一张表格，购房者核对好纳税审核表后，进行签字盖章；4、购房者携带上审核表，到相应的窗口进行缴费即可，可以采用银行卡付款、信用卡付款以及现金付款三种方式。

2、契税税额的计算方法 1、国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格为计税依据。 2、土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定 3、交换价格相等时，免征契税；交换价格不等时，由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方交纳契税

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