想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于天津武清卓达三溪塘交房时怎么验房谁知道呢方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、1、先查看开发商出具的两书一表，这是收房的必要条件之一。具体为《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。在看《竣工验收备案表》时，不能只看开发商有没有这张表，还要仔细察看各个分项有没有都备案，例如消防设施等。2、门外看外观建筑外墙瓷、外墙涂料、单元门、楼道等。3、进门看结构面积、户型、结构、合同中的配套设置等。4、内部看细节入户门、内门、窗户、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气、水表空转等。5、先验房，后签字确定房屋完好，签字表示验房。

2、在房地产行政管理、司法协助、住房制度改革、棚户区改造、产权交易等各项工作中,房屋产权档案的利用越来越频繁,也越来越凸显出房屋产权档案的重要性。因此,必须强化档案意识,加强房屋产权档案的管理。 房屋产权人查询相关房产档案,应按照《档案法》和国家建设部《房屋权属登记信息查询暂行办法》的规定持有合法证件。 一是房屋产权人查询自有房产档案。除提供房屋产权证的同时,私人的需出示本人有效身份证,单位的应持有单位正式介绍信和查询人员有效身份证或工作证。

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