想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于现在首套房**是多少方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、目前**款应该在总房价的30%左右，如果首套购房的平米数在90平米以下，同时使用的是住房公积金贷款，**少可以按照20%的比例缴纳**款。相对来说**款缴纳的越多，后续贷款的压力也就越小，而且在申请公积金贷款时需要持有一定的条件，必须连续缴存12个月以上，而且自身具有良好的还款能力，公积金贷款内的余额也能够覆盖所申请的抵押贷款。绝大多数购房者使用的都是银行的商业贷款，按照**比例在总房款的30%左右，但是也根据购房者的个人资质进行判断，如果资质较差或者是还款能力欠缺，**比例可能会有所上升，此外贷款的利率和基准利率之间也会有一定的差距。如果购买的首套房是二手房，则是按照二手房的评估值的30%缴纳**款。

2、每个地方，每个银行都不一样的政策。基准4.9。上浮一般在20%到30%区间

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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