想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于五险一金买房子便宜多少方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、有五险一金并不影响买房的价格，房产的价格是根据当前的市场规划以及购房者的需求所决定，有五险一金的人群，在购房时如果申请房屋抵押贷款或者是住房公积金贷款，能够享受一定的便利条件，但是无法影响买房的价格。申请住房公积金的人群，购买首套住宅时，**比例**低能够低到20%，而且相应的贷款利率也会比较低。如果申请的是商业贷款有五险一金的人群，相当于有比较稳定的工作和收入，在银行进行审批时，无形之中会增加有利条件，所批贷款的额度以及贷款的利率会有所改变。申请房屋抵押贷款时，需要向银行展现自己的还款能力以及经济基础，特别是针对于一些贷款额度比较高的人群，夫妻双方都具备有五险一金贷款获批的可能性会比收入不稳定的人群通过率更高。

2、购房者想要使用五险一金进行购买房屋，是需要缴满一定的年限才可以用来买房。五险一金中的住房公积金可以在买房的时候，可以申请公积金贷款，贷款的利率比商业贷款要低。商贷的基准利率是4.90%，公积金贷款5年以上利率是3.25%，还款利息也会低一些。购房者想要使用公积金来进行贷款买房，需要注意以下三点：1.如果需要办理公积金贷款，那么在办理之前，尽量不要提取公积金，如果公积金账户上的余额即为零，这样贷款额度也就为零，这就意味着有可能申请不到公积金贷款。2.公积金贷款手续复杂，为了节省贷款审批时间，同时保障顺利获贷，贷前借款人应按要求准备好贷款资料，如果自己不清楚需要准备哪些资料，可到当地公积金管理咨询。3.公积金贷款不是人人都能申请的，只有按时足额缴存公积金满一定期限，且账户仍处于正常缴存状态的职工才有申请资格。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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