想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于为什么不建议买带露台的房子方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、大露台的房子比较容易出现漏水的情况，而且因为绝大多数房产所提供的露台都属于全体业主所有，即便是个人进行改造时，也会面临着拆除的风险。绝大多数的露台面积都比较大，所以在改造的时候不仅会花费更多的时间和费用，还要考虑通水通电的整体成本问题。需要购房者明确的是露台和阳台不同，如果开发商有赠送露台的行为，还是需要在购买之前将露台的使用权利写在购房协议当中。在购房时一些更为年轻的购房者会比较喜欢带露台的房子，对比于常规的房屋来说，有露台的房屋采光会比较好，而且一般都是在顶层，所以能够具有较高的私密性，还能够免除低层的噪音干扰，可以将露台设计成封闭的环境，能够沐浴阳光，享受生活，也可以将露台改为花房或者是休息区。

2、带露台的房子因为比较容易出现有漏水的情况，而且绝大多数的露台都属于全体业主所有，在进行改建之后，很容易面临要拆除的风险，在改造露台时花费也比较多需要采用防腐木的材料，还要通水通电整体的花费较高。需要购房者注意的是露台和阳台不同，一般露台是不计算在建筑面积当中的，所以在购买时还需要和开发商将露台的使用权利写在协议当中。但也有不少年轻的购房者比较喜欢带露台的房子，相对来说有露台的房屋采光会比较好而且免除噪音的干扰，因为一般都在楼层较高的区域，所以空间上还具有较高的私密性，对于喜欢沐浴阳光享受生活的人来说，封闭式的露台设计会更为隐蔽，能够转变为书房、花房以及休息区等私密空间，使得室内的区域进一步得到扩充。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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