想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于单位房产税如何征收方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、我国现行房产税制度是以城市、县城、建制镇和工矿区范围内的房屋为征税对象，按房产余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收。其税率分为两类：按照房产余值计算应纳税额的，适用税率为1.2%；按照房产租金收入计算应纳税额的，适用税率为12%，但个人按市场价格出租的居民住房，减按4%的税率征收。房产税按年征收、分期缴纳

2、单位房产税的征收采用的是从价计征的方式来进行征收的。从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%-30%后的余值计算缴纳。房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。单位在进行缴纳房产税的时候，需要注意以下4点：1.如果企业出租地下的建筑，那么在缴纳房产税的时候，应按照出租地上房屋建筑的有关政策规定计算。2.对于与地上房屋相连的地下建筑，如与房屋相连的地下商场、地下停车场等，应将地下地上建筑物视为一个整体按照地上房屋建筑的有关政策规定计算缴纳房产税。3.对专门从事房屋租赁经营的企业，其租赁经营收入已按规定征收营业税和所得税的，则不再按租金收入计征房产税，均按房产原值扣除20%以后从价计征房产税。4.对于房屋大修，停用在半年以上的情况，纳税人备案后可免征房产税。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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