想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于soho房子与商品房区别方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、soho房子与商品房区别主要在于土地出让年限方面的区别，商品房当中的普通住宅土地出让年限在70年，而SOHO类型的房屋土地出让年限一般是在50年。土地使用的年限是从开发商获得土地使用权那一日开始计算，相比较而言SOHO类型的房屋，能够居住的时间会更短。此外因为在转手的过程当中所要缴纳的税费比较高，同城住户比较多，除了居住者，还可能存在有公司人员混杂，居住的安全程度也大打折扣。SOHO类型的住房，因为前期投入的资金比较少，而且不属于限购政策的范围之内，对于许多年轻的人群来说，是首次购房的好选择，而且因为**的空间比较大，尤其是周边交通便利的房屋用于出租还是比较合适的。但需要明确的是此类房屋因为没有天然气和煤气，所以水电物业费的收费标准会比较高。

2、那是没有什么区别的。 所有在卖的房子都叫商品房

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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