想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于房产证和土地证是同时办理的吗方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、在房屋买卖时，房产证和土地证需要分别过户，首先办理房产证过户，然后再进行土地证过户。其中房产证过户需要携带身份证明、房产证、户口本等相关资料到房管部门进行网签、面签，之后缴纳税费，才能过户。而土地证需要携带过户后的资料，去土管部门来进行办理。在目前情况下，房产证和土地证已经两证合一了，目前称之为不动产所有证，不动产所有证会登记房屋的基本信息，比如说：建筑面积、使用面积、所有权、年限、土地性质等，所以无论是在买卖交易还是补办等情况，只需要跑一次房产管理部分就可以解决问题。同时，两证合一，更有利于国家对房屋与土地的管理。不过，即使已经换证，之前的房产证和土地证还是可以正常继续使用，不会受到任何的影响。

2、但是可以在同一个一个房产交易大厅办理房产证和土地证只要是两种的手续齐全是可以一起办下来的，办理房产证是房产机构，办理土地证是一个机构：但不是一个机构办理，因为交易大厅设有办理房产证窗口的办理土地证窗口

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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