想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于储藏室有房产证吗方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、储藏室是否具有房产证，关键在于开发商在建设房屋的时候有没有将储藏室规划报给政府相关部门，如果报备过，那么是可以办理出房产证的，反之，则是无法办理房产证的。所以，在购买储藏室的时候，一定要看是否有产证，如果没有产证，直接进行交易，有一定的风险。购买的手续齐全的储藏室时，是有单独的交易合同，签订好买卖合同后，还是需要去相关机构进行备案登记。储藏室在办理房产证的时候，也是需要进行交税的，税率按照各地的规定来进行缴纳。此外，购买储藏室后，通常情况下，储藏室的面积是不会在产权证上进行显示，仅仅标记为不动产的名称和单位，比方说，储藏室一个。尽管房产证上不标明面积，但是，有了产权证明，以后遇到任何有关储藏室的纠纷的问题，都可以对自己的合法权益进行维护。

2、合同有效但是无法对抗善意第三人，如果房主再将车库卖给不知情的第三人，并将房产证转移登记之后，车库的所有权就属于有房产证的善意第三人了。虽然，那么做的话房主对你要承担损害赔偿责任，但是没有房产证的你，是没有对车库的所有权的。房产证是唯一合法的物权证明，没有房产证就不受法律保护。就算是真要买，也只能做公证。但是做公证的话风险也太大了，我国房屋权属是以登记为主,谁是房屋权属证书上的登记人,谁就是所有人,即使是公证文书也是无法对抗的.

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