想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于自住房能卖吗方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、您好，自住型商品房在取得房屋所有权证5年后可以上市交易。根据《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》京建发510号文件规定：自住型商品住房购房人取得房屋所有权证后，原则上5年内不得转让。购房人取得房屋所有权证5年以后转让的，如有增值，应当按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的30%交纳土地收益等价款。购房人将自住型商品住房转让后，不得再次购买自住型商品住房。

2、通常情况下，自主房在取得房产证后5年才能进行上市交易，这是因为自住房本身就比普通的商品房要便宜一些，也是国家给予住房困难的市民一种补贴。所以在出售后的收益要有30%交于政府。由于部分城市有限购要求，所以申请自住房的时候，需要提供家庭成员身份证户籍证明，婚姻证明等相关资料，如果是非本市户籍的居民，也需要提交家庭成员的相关资料，并且还要填写家庭购房申请表，购房申请书、提供有效的暂住证等材料。此外，对于自住房的申请条件还包含申请人名下无房或者仅有一套住房，申请者需要年满25岁，有些地区还要求需要在当地缴纳社保或者个税连续五年。不过需要注意的是，如果是当地户籍市民，没有家庭住房，或者已经在轮候经适房、限价房的家庭，可以优先来购买自住房。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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