想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于别墅多少平米方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、别墅的面积没有统一性，通常情况下，别墅一般为三层，每层面积在100平到200平之间，总建筑面积在350平到600平之间。不过，也有比较大型的别墅，往往在上千平米。别墅面积广阔，不仅彰显豪华，室内的设计更是展现出业主的品味。由于别墅通常建设在郊区，无论是从绿化来说，还是从环境来看，都是非常不错的，更重要的是别墅的私密性比较强，综合来说，别墅的市场的价格很高的，通常定位多为高端品质的象征。别墅在设计时，往往是三面采光，而且外侧的居室会有两个以上的采光面，重要的是采光和景观都很不错。通常情况下，别墅有3种类别：1、独立别墅即独门独院，私密性极强的单体别墅；2、联排别墅，有天有地，有自己的院子和车库；3、双拼别墅它是联排队别墅与独栋别墅之间的中间产品，由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。

2、别墅每平米建筑成本大概800--1000元。开发商的别墅价格贵的主要因为是政府的地价，容积率小的价格会更高。别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。

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