想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于安置房和商品房的区别方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、安置房和商品房的区别会比较明显，商品房具备有完全的产权，而安置房大部分不具备有完全的产权，并且受到交易时间的限制，也就是在房屋进行出让时可能会有更多的时间限制，或者是需要缴纳土地出让金。虽然从价格上来说，安置房的价格会比商品房的价格要便宜一些，但因为安置房的成本问题，所以绝大多数房屋的质量并不如商品房的质量要好。有一些城市在安置房的交易上面有很多的限制，并且有一部分房产是规定不能够上市出售的，在交易的过程当中，买卖双方所签订的购房合同可能无效，即便是付钱购买了住房在拿不到变更房产证后，房屋的所有权仍然不归属于买方所有。从居住的方面来说，安置房无论是房屋的设计还是房屋的内部结构，都远远不如商品房。

2、安置房和商品房的区别主要在于安置房指的是政府对于被拆迁住户进行安置所建的房屋，拆迁对象可以是城市居民，也可以是周边的农户，作为补偿性的住房，除了接受法律法规的规范之外，还受到了当地政策的约束，和商品房的区别还是比较大的，尤其是在之后的上市交易过程当中，大多数的安置房需要在取得房屋所有产权证后，3-5年的时间才能够进行上市交易。商品房也就是我们目前市面上比较常见的住房，在购房之后只要取得了房屋所有产权证，就可以再次进行上市交易，不会受到时间的影响。相对来说安置房的价格会比商品房的价格要低一些，但有很多的安置房并没有产权，所以只能够用于居住，而不能够用于投资，再加上有些安置房的质量，并没有商品房的质量要好，所以从客观角度来说，购房还是尽可能的要选择商品房。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

版权说明：本文由用户上传，如有侵权请联系删除！

标签：