想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于杭州首套房****低多少方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、在杭州购买首套房的****低比例在30%，以家庭为单位，如果采用的是商业贷款，可以贷款到房屋评估价的70%左右。针对于首套房的标准是认房又认贷，会查看整个家庭名下是否存在有房产，而且还会查看家庭名下所有人是否存在有房抵押的贷款记录，如果之前有过房产，无论贷款是否还清或者是贷款是否出售都算有过房产记录。在杭州购买首套房，如果采用的是住房公积金贷款，在90平米以内的能够带到房屋评估价的80%，具体情况还要看自己的公积金缴存额度以及缴存的比例，根据不同的人以及家庭情况和房屋面积的大小，会有一定的差异。此外杭州地区购房对于外地户籍的人员有一定的限制，需要持两年以上不间断的纳税证明或者是社保缴费记录。建议购房者先判断自己是否有购房的资格再考虑付**。

2、购买首套房的沈阳本地户籍贷款申请人,**成数为3成,如果是合作楼盘,可以执行基准利率。非合作楼盘要在基准利率的基础上上浮10%,**成数不变。外地户籍的贷款申请人,无论购买的楼盘是否为合作楼盘,**均为5成,利率上浮10%。怎样界定“家庭唯一住房” 纳税人在申报缴纳契税时,主管地税部门将进行“家庭唯一住房”的查询和确认工作。 首先,地税部门查询纳税人契税纳税记录,确认纳税人购买的普通住房是否为家庭唯一住房。第二,如果无契税纳税记录或记录有疑义的,根据纳税人的申请或授权,由户籍所在地房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面证明材料,确认纳税人购买的普通住房是否为家庭唯一住房。**后,房地产主管部门出具的证明材料无法确定纳税人购买的普通住房为家庭唯一住房的,主管地税部门按《通知》的有关要求,由纳税人提供书面诚信保证。 此外,纳税人购买家庭唯一普通住房申报缴纳契税时,主管地税部门应要求纳税人据实填写《家庭唯一住房申报及审核表》,并提供家庭成员的户籍证明、个人身份证件、结婚证明或单身证明、销售不动产**(联)和主管地税部门要求提供的其他资料。

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