想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于不交契税可以收房吗方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、交不交契税跟收房是没有关系的，契税属于在办理房产证时需要缴纳的手续，但是一些特殊的情况，开发商往往会要求在交房时进行交纳。而且契税需要在备案后90日之内进行交纳。若是为规定的时间进行交纳，在交纳时需交纳万分之五的滞纳税。收房的时候需要缴纳的费用除了有契税，还有住房大修基金、房屋的物业费以及其他的费用。其中，住房大修基金缴纳是为了房子在以后出现质量问题，可以提取出来的费用，这也是维修款，通常缴纳的比例是2%-3%，而且维修基金属于全体业主，不计入到销售费用中。而物业费以及其他费用是物业公司同意进行收取的，其中，其他费用也包含停车费、装修管理费、垃圾清运费用以及煤气、天然气等费用，这些中，除了物业费是比较缴纳的，其他的生活费用，物业不能强制收取。所以在购买房屋的时候，应该把这部分的费用预留出来，做好一定的心理准备，以免由于个人原因而出现问题。

2、契税的交纳标准是根据购房者的个人购房情况和所购房屋面积来确定的，一般情况如下：　　个人首套房的：　　购房面积小于90平米的，收取总房款1%的契税；　　购房面积在90-144平米之间的，收取总房款1.5%的契税；　　购房面积大于144平米的，收取总房款3%的契税。　　个人二套房的：　　收取总房款的3%-5%的契税。具体要看当地地税局政策了。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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