想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于全款买房怎么使用公积金方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、全款买房想要使用住房公积金，需要携带完整的收据和发票，以及所购买房屋的不动产证原件，或者是房屋购房合同，向当地的住房公积金中心提出申请用于提交账户内的住房公积金。住房公积金除了可以用作自用买房之外，直系亲属之间也可以提取公积金贷款用于购房，比如父母可以提取自己的住房公积金用来给孩子买房，偿还购房时所产生的本金或者是利息。住房公积金是国家给予的住房优惠政策之一，无论是用作购房或者是住房贷款，以及自有住房翻新都可以使用自己账户当中的余额，特别是一些需要通过贷款买房的人来说，住房公积金贷款利率要远远低于商业贷款的利率，而且住房公积金贷款的年限会比较长，借款人的贷款期限可以**长延长至70周岁，大大缓解了借款人的购房压力。

2、公积金买房需要先向公积金中心提出贷款的申请，由公积金中心对于申请人的资质和申请的金额进行相关的审核，审核批准之后会签订贷款合同发放贷款。公积金中心当前对于贷款人的资质要求会比较高，除了要求公积金账户属于正常缴费的阶段之外，缴费的数额以及时间都会影响申请贷款的通过率。在贷款合同生效之后，会把贷款划入指定的账户当中，并且将借款收据发给借款人。需要购房者明确的是，公积金不能够直接用作购房的**款，即便是通过公积金账户当中的余额来购房，也需要先行垫付**款，然后再携带个人的材料在当地的住房公积金中心提取公积金余额才可以。而且公积金的提取总额不能够超过总房款的总额，每年提取的金额有一定的限制，可以先和当地的住房公积金中心进行咨询。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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