网站首页房产百科 >正文
想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解,那么今天小好小编就为大家收集了一些关于问一下农村宅基地是否可以继承方面的房产知识分享给大家,希望大家会喜欢哦。
1、宅基地上的房屋可以继承,如果此后发生征占或纠纷,你可以为权利人。宅基地使用权不能变更到你的名下。宅基地使用权的主体只能是村集体经济组织的成员,也就是只能是该村村民。《物权法》第153条规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。农村村民要获得宅基地使用权,应通过申请并获得有权机关的批准。去的宅基地使用权必须具备如下条件:第一,必须具备村民资格。申请人必须是无宅基地、家庭人口众多确需分户居住的,因国家或乡(镇)建设需要另行安排宅基地的或者在农村落户需建住宅而无宅基地的情况的的村民。第二,申请人提出申请。村民首先向所在地的农村集体经济组织提出申请,集体经济组织同意后将申请提交乡(镇)土地利用总体规划,尽量利用原有的宅基地和村内空闲地。如果占用农用土地作为宅基地,则需要依照《土地管理法》的规定,报省级人民政府批准,并办理农用土地转用批准手续。
2、不能。农民对宅基地拥有使用权,但无所有权。你能继承宅基地上面建造的房屋,而对支撑此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的。遇到拆迁的话,农村宅基地房屋的拆迁补偿可以分为两种,一种是对地上建筑物的补偿,地上建筑物,也就是房屋所有权是归产权人所有的,作为你爷爷的遗产,你作为亲属是可以和村集体成员一同获得补偿款的。另外一种是对宅基上土地使用权的补偿,土地的使用权并不属于遗产部分,所以不能继承。
本文到此结束,希望对大家有所帮助。
版权说明:本文由用户上传,如有侵权请联系删除!
- 上一篇:国有土地出让年限有哪些规定
- 下一篇:最后一页
猜你喜欢:
- 2022-06-06国有土地出让年限有哪些规定
- 2022-06-06惠平山碧桂园房价多少钱一平米谁能说呢
- 2022-06-06农村集体土地征收需要哪些手续
- 2022-06-06中铁城一套房子多少钱谁能告诉我
- 2022-06-06香港人离婚在大陆的房产怎样分(香港人离婚如何分割大陆房产香港夫妻离婚内地房产如何分介绍)
- 2022-06-06中铁城的样板间需要装修吗谁能告诉我
- 2022-06-06离婚后孩子可以分房产吗(离婚房产如何分割是给小孩离婚时房产怎么分割有孩子的份吗介绍)
最新文章:
- 2022-06-06今日更新iPhone手机怎么设置丢失找回功能
- 2022-06-06今日更新iPhone手机解锁上滑没反应
- 2022-06-06国有土地出让年限有哪些规定
- 2022-06-06今日更新iPhone口罩面部识别
- 2022-06-06惠平山碧桂园房价多少钱一平米谁能说呢
- 2022-06-06gut杂志的全称(GUT SCI期刊GUT)
- 2022-06-06农村集体土地征收需要哪些手续
- 2022-06-06今日更新iPhone手机拍照怎么开手电筒
- 2022-06-06今日更新iPhone手机分屏功能怎么开启
- 2022-06-06中铁城一套房子多少钱谁能告诉我
- 2022-06-06香港人离婚在大陆的房产怎样分(香港人离婚如何分割大陆房产香港夫妻离婚内地房产如何分介绍)
- 2022-06-06今日更新敲击iPhone手机背面截屏
- 2022-06-06中铁城的样板间需要装修吗谁能告诉我
- 2022-06-06今日更新iPhone手机如何将两张照片拼成一张
- 2022-06-06离婚后孩子可以分房产吗(离婚房产如何分割是给小孩离婚时房产怎么分割有孩子的份吗介绍)
- 热点推荐
- 热评文章