想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于首套房贷款**多少比例方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、首套房的**款比例在30%，有一些城市如果使用的是公积金贷款，**比例**低不会低于20%。所以对于首套房的**比例没有一个特别固定的区间，每个地区能够根据自己的实际情况来进行实施，而且商业贷款和公积金贷款的**比例也各不相同，具体可以直接咨询所申请贷款的银行或者是公积金管理中心。要购房者注意的是，如果首套房买的是二手房，所缴付的**比例是按照评估价的30%进行计算。首套房的认定标准是指整个家庭名下没有房产，同时也没有贷款记录，因为现在的首套房标准是认房又认贷，所以之前如果有过房产，但已经出售也属于首套房的范畴。如果采用的是公积金贷款，首次购房可以贷到房屋评估价的80%，如果购买的房屋超过90平米，一般是评估价的70%。

2、所谓的“首套房”得同时满意三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的一般住所;购房人如今名下没有单独或与别人共同采购的住所。不过与爸爸妈妈一同采购的、依照房改方针采购的、经过承继遗产或拆迁安顿取得的住所在外。契税：对自个初次采购90平方米及以下一般住所的，契税税率暂一致下调到1%，**;对自个初次采购榜首套房将**低**款份额下调为20%，利率：下调自个住所公积金借款利率，各层次利率别离下调0.27个百分点等。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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