想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于建筑物的层高是指方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、建筑的层高指的是以层为单位进行计算，通常包括下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。简单来说指的就是上下两层楼面与楼面之间的垂直距离，按照国家所发布的住宅模数标准中明确规定针对于砖混结构的住宅，层高的标准在2.6米到2.8米之间。出于对成本以及节约建材的考虑，一般的住宅层高都在2.8米左右，如果层高过低会影响居住感，给业主一种比较压抑的感觉。普通住宅的层高不宜高过2.8米，在整栋房屋当中，卧室和起居室的层高净高不能够低于2.4米。为了能够保障住房的安全和卫生，所以卫生间楼面和地面的近距离不能够低于1.9米，而且不影响开门开窗。购买房屋时对房屋的层高应该在购房合同当中进行具体的体现，如果交房时没有达到具体的标准，开发商则需要承担违约责任。

2、指建筑物的层高不是指建筑标高，也不是指结构标高。层高是指住宅高度以“层”为单位计量，每一层的高度国家在设计上有要求，这个高度就叫层高。它通常包括下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。结构层高=当前层的结构顶标高-当前层的结构底标高。任何情况下，我们都用这个公式来计算，找到当前层的结构顶标高和结构顶标高和结构底标高。基础层层高=基础层的结构顶标高-基础层的结构底标高。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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