想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于第二套房契税多少个点方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、目前我国以家庭为单位购买第2套房，契税按照总房价的3%收取。如果所购买的房屋不是住宅，而是商业住房无论是首套房还是第2套房，也不管面积多少，统一都按照3%收取契税。目前我国的契税政策是在以家庭为单位的基础之上，购买首套房，建筑面积在90平米以下可以享受1%的契税税率，90平米以上可以享受1.5%的契税税率。契税在我们日常生活当中是非常常见的一种税费种类，只要涉及到房屋的交易就需要缴纳契税，而且无论是购买新房还是购买二手房，都需要按照一定的比例缴纳契税。除了契税之外，如果是二手房交易还会涉及到个人所得税、营业税，如果所购买的是新房，除了契税之外，还要缴纳住房维修基金，用于房屋后续的维修。购房时也要按时缴纳契税，会影响到之后的房屋所有产权证的办理。

2、就目前来说第2套房屋的契税按照房价的3%缴纳。国家的相关规定所购买的房屋为整个家庭的第2套住房，在缴纳契税时不再享受优惠的政策。首次购买普通住宅的人群，买房屋的面积小于90平米以内的按照1%征收契税，所购买房屋的面积在90平米到144平米的，按照1.5%的标准征收契税，超过144平米的房屋按照3%缴纳契税，如果所购买的房屋是非普通住房，无论是首次购买还是第2次购买都按照3%缴纳。购买二套房的标准要看当地的相关政策，有一些城市是要有本地户口的情况之下，才能够购买第2套住房，而且再次向银行申请住房贷款的人群，无论是**的比例还是贷款的利率都会有所上升，绝大多数城市二套房的**比例已经上升到50%以上，像北京上海这样的大城市**比例已经在60%以上。

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