想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于买房交税有哪些方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、买房交税主要在契税上，此外还要缴纳一定的房屋维修基金和个人所得税。购房的契税是全国统一的按照房屋交易的总价1%~3%收取，如果所购买的是普通住房而且是家庭的唯一住房，90平米以下的房屋能够按照交易总额的1%收取契税，针对于90平米以上不足144平米的住房，按照1.5%的标准收取契税，超过144平米的住房按照3%的标准收取契税。住房维修金是按照购房款的2%收取，一般是在办理产权时才需要进行缴纳，主要用于公共设施的维修和保养，而且在下一次房产交易的时候会自动转给新的交易人。除了以上几种税务之外，还包括产权登记费、合同印花税和交易手续费用。除此以外，购房者还要准备物业管理费，从验收房屋合格之日开始计算，有一些是从发出入住通知书一个月后开始计算。

2、1、增值税(约为房屋售价的5.5%，满两年免交)，原业主缴纳。2、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税)，原业主缴纳。3、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%，应办理相关优惠手续)，买家缴纳。4、房屋转移登记费80元，买家缴纳。5、房屋转移登记手续费(过户费，有些地区已取消)(住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米)，买卖双方缴纳。6、房屋专项维修基金(首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的)60元/平方米;多层住宅配备电梯的)90元/平方米;小高层、高层住宅7层以上，含7层145元/平方米。);如果原业主已经交过，则办理转移到买家名下即可。原业主已经交过的买家可不交，否则应补缴。7、土地收益金(房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%，商品房不缴纳此费)。原业主缴纳。

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