想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于购新房要交哪些税费方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、购买新房所要求的税收主要包括有契税、印花税和银行的按揭费用，通常情况之下，契税是跟着**款一起缴纳的，大多是由开发商直接代收。根据国家的相关规定，购买首套房屋，且面积在90平米以下的民用住宅契税可以享受总房价1%的优惠政策，针对于首套房且面积在90平米以上的民用住宅，契税按照1.5%的标准执行。如果房屋面积已经超过144平米，则按照3%的标准收取契税。在办理房产证的过程当中还会收取公共维修基金，主要用于公共住宅的维修以及后期保养所收取的比例是按照房屋销售价的2%进行收取，如果是非住宅类的房屋，则按照1%的标准交存。公共维修基金作为专款专用项目是由银行代为收取。除此以外还会有一些交易服务费和物业管理费，一般是在交房后才要收取。

2、买房需要交的税: 1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同）2、印花税,购房总价的0.05% 。3、基金：房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%4、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交) 2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元5、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元 。6、如果按揭,还要发生以下费用：1）、评估费,购房总价的0.2-0.5% 2）、保险费 ,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 3）、公证费,贷款额乘以0.03% 4）、抵押登记费,100元 二、二手房要缴纳的税费 税费: 双方都要缴纳的: 印花税在二手房买卖过程中,买卖双方均须缴纳印花税,税率是房产成交价的0.05%。

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