想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于三种色房产证各代表什么方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、三种色房产证颜色不一样，代表的含义也不同，目前市面上比较常见的红色房产证，也就是我们常说的大红本，在购买商品房之后，由国家所出具的产权证明，房屋属于个人私有财产，目前已经把房屋所有产权证和土地使用证合二为一，也叫做房屋不动产权证。购买房屋之后拥有不动产权证才能够自行处理房屋，而且在正式交易的时候也需要出具不动产权证，才能够完成产权的转移。绿色产权证代表只有房屋的使用权，意味着此类房屋只能够用于居住，没有买卖的权利也就不能够当做个人的财产进行处理，蓝色产权证的房子一般代表的是经济适用房和公有住房，大多是享受国家优惠政策的住房，正常情况之下，蓝色产权证的房子在居住满5年以后，缴纳土地出让金和所产生的增值费用，换成红色产权证之后才能够上市交易。

2、绝大多数人们所持有的房屋所有权证就是红色的房产证，而绿色的房屋所有权证因为不能够上市交易也就是使用权证，也有一些人们把它称之为小产权证，代表着房屋只有使用权而没有处理权。蓝色房本在目前很少能看到，大多是享受了国家优惠政策的住房，需要在居住5年以后，产权才能归于个人所有，但如果想要继续交易，还要缴纳土地出让金和所出现的增值费用。每一种房产证代表的意义不同，像一般的购房者，建议购买具有房屋所有权证的房子。因为在交易的过程当中比较方便，买卖双方签订了购房合同之后，可以到当地的房屋交易中心进行办理，像小产权的房屋或者是公有住房的房屋，因为产权处理起来比较复杂，即便是价格比较优惠，也容易存在有经济风险。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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