想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于房子过户手续方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、房屋的过户手续建立在平等自愿的基础之上，需要提供买卖双方的合法证件以及房屋的所有权证书，可以通过房屋交易买卖的流程进行上市交易，在签订合同之后到当地的房屋交易中心办理变更，需要注意的是买卖双方至少签订一式三份的房屋买卖合同，并且在合同当中要标明房屋坐落的位置、产权情况、交易价格和交房时间。此外如果交易是通过赠与或者是继承，还需要出具相关的公证证书。针对于父母去世之后，子女如果有权继承所遗留的房产，还要办理合法的继承过户手续，需要提供继承人的死亡证明，以及自己和被继承人之间的身份关系，然后再前往房管局申请办理房产过户，需要缴纳一定的税费，就能够变化房主的姓名，无论哪种类型的房屋过户都是需要缴纳税费。

2、1、首先房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同,也就是赠与书。然后,赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证,同时到房屋所在地的公证处进行房屋赠与的公证。有可能涉及房屋价值的评估问题。2、房屋赠与的公证费收取的比例一般是受益总额的2%,但不低于200元。另外还涉及契约税务的交纳。3、**后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。感谢楼上三位专家的耐心解答,另外还有一个问题如果赠与人是离婚后又再婚的,所赠送的财产是不是还要涉及夫妻共同财产,如果是夫妻共同财产,公证的时候赠与人的妻子也要亲自出席吗?请问如何确认夫妻共同财产这一点?对

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