想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于公积金可以抵**吗方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、公积金是不一定可以抵**的，只可以支付房款或者是房贷。买房的**款往往是需要自己筹措的。在买房时交付规定比例的**款之后，与开发商签订购房合同，然后会经房产部门进行备案后，可凭备案合同利用公积金进行冲抵购房款的方式。但由于公积金贷款利率较低，夫妻双方都有公积金,一方可以用做**,一方则可用做贷款。借款人在申请贷款时,通常先提出书面性申请,然后填写住房公积金贷款申请表后，提供相关资料。公积金管理中心对申请人的材料先进行初审，等待初审通过后，需要去评估机构进行房屋价值评估，然后申请人持评估报告去公积金管理中心进行贷款审核，如果合格的情况下，那么就需要办理担保手续，此时应该到保险公司进行投保或者是去担保机构办理委托手续，进而分别和公积金管理中心以及银行签订贷款合同。

2、个人公积金账户里的余额不能直接当**款使用。市民买房的**款需要自己筹措，目前的政策是提取公积金可支付房款。也就是说，市民买房时付了规定比例的**款，与开发商签订购房合同，然后合同经房产部门备案后，可凭备案合同提取公积金冲抵购房款。个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：1、借款人具有完全民事行为能力;2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;8、借款人同意办理住房抵押和保险;9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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