想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于60万的二手房**多少方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、60万的二手房，如果是购房者首次购买，一般**比例在30%左右大概在18万元。如果购买的二手房属于第2次购买，**比例会上升一般在40%以上，按照**低标准40%进行计算**在24万左右。此外还需要购房者明确的是**款等于评估价减去贷款金额，二手房的评估价会远远低于新的商品房，所以**金额还会有所上升。一般新房的评估价在70%~80%之间，而二手房的评估价格在60%~70%左右。购买二手房除了要拥有充足的资金支持之外，还要考虑房屋本身的质量问题，许多二手房已经居住多年，所以在房屋所有权时间上已经大大缩短。这就会导致在进行房屋抵押贷款申请时，能够申请到的贷款时间会减少，一般二手房的房屋抵押贷款时间不超过20年，而且房龄超过25年以上的房屋可能面临拒贷。

2、60万的二手房，如果是购房者首次购买，一般**比例在30%左右大概在18万元。如果购买的二手房属于第2次购买，**比例会上升一般在40%以上，按照**低标准40%进行计算**在24万左右。此外还需要购房者明确的是**款等于评估价减去贷款金额，二手房的评估价会远远低于新的商品房，所以**金额还会有所上升。一般新房的评估价在70%~80%之间，而二手房的评估价格在60%~70%左右。购买二手房除了要拥有充足的资金支持之外，还要考虑房屋本身的质量问题，许多二手房已经居住多年，所以在房屋所有权时间上已经大大缩短。这就会导致在进行房屋抵押贷款申请时，能够申请到的贷款时间会减少，一般二手房的房屋抵押贷款时间不超过20年，而且房龄超过25年以上的房屋可能面临拒贷。

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