想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于铁路两边多少米不能有住宅方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、铁路两边30米不能有住宅。通常情况下，铁路线路两侧各30米属于规划禁区。根据国家规定，县级以上人民政府和负责规划部门不得在铁路线路钢轨向外30米范围内以及铁路线路安全保护区域内规划或者审批建造建筑物、构筑物等设施。此外，建筑物需要退让铁路城市市区不小于8米；城市郊区不小于10米；村镇不小于12米；其他地区不小于15米的距离。同时,根据相关规定，铁路两侧建筑与铁轨中心距离不要小于20米，并且铁路支线以及专用线，两侧的距离不得小于15米，而铁路两侧的围墙与轨道中心线的距离不得小于10米，围墙的高度不得大于3米。在选房买房的时候，尽量不要选择铁路沿线的房子，由于这些房屋靠近铁路，不免会有一定的噪音污染，长时间居住可能会影响人的睡眠情况，造成身体和精神的负担，影响身体健康。

2、铁路两边30米不能有住宅。通常情况下，铁路线路两侧各30米属于规划禁区。根据国家规定，县级以上人民政府和负责规划部门不得在铁路线路钢轨向外30米范围内以及铁路线路安全保护区域内规划或者审批建造建筑物、构筑物等设施。此外，建筑物需要退让铁路城市市区不小于8米；城市郊区不小于10米；村镇不小于12米；其他地区不小于15米的距离。同时,根据相关规定，铁路两侧建筑与铁轨中心距离不要小于20米，并且铁路支线以及专用线，两侧的距离不得小于15米，而铁路两侧的围墙与轨道中心线的距离不得小于10米，围墙的高度不得大于3米。在选房买房的时候，尽量不要选择铁路沿线的房子，由于这些房屋靠近铁路，不免会有一定的噪音污染，长时间居住可能会影响人的睡眠情况，造成身体和精神的负担，影响身体健康。

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