想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于存量房的产权是多少年方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、存量房的产权同样也是70年，因为存量房也属于商品房的一种，所以产权的年限没有本质的变化，而且存量房的产权到期之后可以进行自动续期，不过按照国家的相关规定，续期的使用年限在30年左右，并且要根据当时的情况缴纳一定的土地出让金。存量房一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售”的房产。存量房一般都已经取得了房屋所有产权证，当买卖双方签订购房合同之后，可以在生效后30日内向当地的房屋管理中心提出办理登记产权。对于个人所持有的存量房，需要先办理房屋买卖合同，并且进行网签之后才能够走正规的手续办理过户，而且还需要符合条件的情况之下才能够办理。购买存量房时，需要由相关岗位对申请材料进行审核一般能在6个工作日内拿到新的房产证。

2、商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。商用的是40年的、商住两用的是50年的、商品房居住是70年的、房子到期后可以交土地出让金继续和国家续签。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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